「家を建てるなら、できるだけお得に使える補助金制度を活用したい」
「北杜市ではどんな補助金が使えるの？」
こんにちは、北杜市の工務店、ShozenDesignの田中です。
北杜市で注文住宅を建てる際、補助金制度の活用はローンの負担を軽くしたり、省エネ性能を高める大きなチャンス。
北杜市・山梨県・国レベルで利用可能な主な制度を目的別に解説します。
✅ 1. 子育て世代に嬉しい「子育て応援マイホーム補助金」
▶ 1-1. 新築・建売・中古の購入で最大150万円補助
北杜市では、15歳未満の子どもがいる世帯や39歳以下の夫婦世帯を対象に、住宅取得をサポートする制度があります。
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新築・建売住宅：上限150万円
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中古住宅：上限100万円
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土地購入費も対象
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居住用床面積 50m²以上が条件
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補助額は購入金額の10％＋子ども1人につき10万円（上限額あり）
▶ 1-2. 住宅ローンの利子補給制度あり
併せて、住宅ローン利子補給制度も利用可能。年20万円まで、最大5年にわたり補助されます 。
✅ 2. 省エネ＆再エネ設備に使える補助金
▶ 2-1. 北杜市「再生可能エネルギー設備設置費補助金」
太陽光・蓄電池・エコキュート・木質ペレットストーブなど、省エネ設備導入に幅広く対応しています 。
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太陽光：17,000円／kW（上限160,000円）
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蓄電池：20,000円／kWh（上限200,000円）
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エコキュート：50,000円／台
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ペレットストーブ：30,000円／台
▶ 2-2. 国の「ZEH補助金」「GX・エコホーム補助金」
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ZEH住宅で最大115万円（水準により異なる）
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2025年からスタートの「子育てグリーン住宅支援事業」では、GX志向型住宅で最大160万円、ZEH水準で40万円など
※GX志向型住宅：断熱等級6以上、一次エネルギー消費量の削減率が「35％以上」、太陽光パネル設置、HEMSの導入などその他諸条件あり
これらは市補助と併用可能なため、高性能住宅をお得に建てられます。
✅ 3. リフォーム・耐震・省エネ改修も支援
▶ 3-1. 北杜市リフォーム補助金（耐震・浄化槽・省エネ）
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耐震改修支援：上限約143万円
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浄化槽設置補助：5人槽で約332,000円
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再エネ設備リフォーム：最大16万円ほど補助
▶ 3-2. 山梨県・国のエコ住宅補助制度
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家全体の省エネ改修（窓断熱、断熱材追加など）に最大120万円ほど
✅ 4. 補助金を賢く使う5つのポイント
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事前申請がほとんど必須
工事着手前の申請が多いため、早めの相談がカギ。 -
補助額に上限と基準がある
家の床面積、子どもの人数、設備容量などで金額が変わる。 -
制度の併用で費用負担を大幅軽減
市・県・国いずれも要件を満たせば併用可能。 -
申請後の維持義務に注意
例：補助後5〜10年にわたり住宅を手放せないなど -
補助を得るなら工務店パートナー選びが重要
補助手続きも含めてサポートできる工務店が安心です。
✅ 5. ShozenDesignができること
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個別相談を通じて、あなたに合った補助制度を提案
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国・県・市の手続き書類を一括サポート
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GX・ZEHなど高性能自然素材住宅にも精通
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補助利用を前提とした資金計画の可視化
✅ よくある質問（Q&A）
Q：補助金は必ずもらえる？
→ 予算には上限があり先着順の制度も。早めに相談して『計画承認』を取得するのがポイントです。
Q：中古住宅でも補助を受けられる？
→ はい、子育て応援補助金では中古住宅も対象（上限100万円）です
Q：ZEHにする予定だけどどう進めれば？
→ ZEHビルダー登録済の工務店で設計することが前提。ShozenDesignは対応可能です。
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ShozenDesignでは、北杜市・八ヶ岳エリアで注文住宅を建てる方のために、
補助金の制度選びから手続き、住宅性能設計までを一括サポートしています。
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